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1 295 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Noyan

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Terrain (résidentiel) à vendre - Noyan

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Prochaine visite libre

579Z Ch. Bord-de-l'eau S., Noyan, J0J 1B0

BORD DE L'EAU: Auberge avec grand terrain de 88,000 pc et possibilité d'acheter terrain voisin de 60,000. Les 2 propriétés offres possibilités de subdivision. 18 CACS, Grande salle de réception, spa, sauna, piscine extérieur, et plus encore. BEAUCOUP de potentiels pour subdivision, et/ou multi logements etc. Certificat de localisation à venir.

  • Superficie du terrain: 86 988 Pi2
NATHALIE ARNOLD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTENTION: Investisseurs, développeurs, contracteurs, aubergistes, proprio de résidence de personnes âgés ou de
désintoxe, ou pourquoi pas un spa scandinave? Projet mini-maisons?

Occasion exceptionnelle:
88,000+ pied carré sur le Richelieu à 3 KM du Lac Champlain et la frontière Américaine. Possibilités d'acheter terrain
61,000pc voisin.

Hôtel /Bar /Restaurant ! Voici la chance que vous attendiez pour démarrer l'entreprise de vos rêves..
Vous avez la chance de développer son plein potentiel . Un emplacement exceptionnel avec une vue à faire
rêver sur la rive du lac Champlain du côté Canadien.
18 chambres avec salle de bains privé et TV
Bar de 60 places
Salle à Manger de 60 places avec vue imprenable sur le lac
Terrasse de 30 places
Salle de réception/congrès/meeting/exposition pour plus de 100 personnes
Salle de Spa/Sauna/ Exercices
Piscine extérieure
Grand stationnement pavé
Cuisine
Système de purification d'eau
Puits artésien, fosse sceptique etc.
Pêche sur glace depuis 1916
Possibilité de marina

Zonage rend possible: SUB-DIVISION, résidentiel, commercial, récréotouristique etc. Duplex, triplex, multi logements, etc. L'acheteur doit s'informer.
Propriété centenaire de la famille Emrick depuis 1916.
Le vendeur est très motivé ! Toutes les offres sérieuses seront considérées. Profitez de cette situation des plus
avantageuses.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 507'50" Irrégulières

86 988 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bord de l'eau

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune inclusion

Équipements de cuisine ainsi que tout équipements servant au fonctionnement de l'auberge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
579Z Ch. Bord-de-l'eau S., Noyan, J0J 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 23.4%
  • 21.9%
  • 17.5%
  • 6.6%
  • 89.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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