739 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
739 000 $
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4214 - 4218 Rue Jean-Rivard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2A7
Grand triplex semi-commercial avec dépanneur propriétaire-occupant au sous-sol. Près de tous les services et dans un quartier central et en demande. Des rénovations récentes ont été faites: 2016-2017 - (4218) Logement complètement rénové; 2016 - Remplacement des fenêtres au 2e étage ; 2017 - Remplacement du calfeutrage dans les portes et fenêtres ; 2018 - Remplacement des portes d'entré ; 2022 - Les planchers des balcons avant seront refait par la propriétaire. Très bons revenus de 45,900$/année, une visite s'impose !!
-
Superficie du terrain:
2 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28' X 55'5"
1964
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Triplex de 1122pi2 par étages (résidentiel) bien entretenu avec sous-sol commercial de 1551 pi2, dans un secteur en demande!
Proximité: Garderie, école primaire, école secondaire, dépanneurs, épiceries, pharmacie, Walmart, Canadian Tire, restaurants, parcs et transport en commun.
Le 4216 et 4218 sont des grands 3 chambres et ont toujours été non-fumeurs. Préférence pour vente avec le dépanneur/fond de commerce, # Centris 22375537. Une très bonne occasion d'investir dans un immeuble avec beaucoup de potentiel !
Particularités du bâtiment
28' X 55'5"
1964
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
79'20" X 28'
2 227,05 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 8' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 14'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.6%
-
21.2%
-
14.4%
-
12.5%
-
17.4%
-
5.6%
-
0.9%
-
12.7%
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80.1%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-621-7390
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