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Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)
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3620 - 3624 Rue de Bellechasse, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1X 1J2
TRIPLEX RÉNOVÉ EXCEPTIONNEL! Logement principal sur 2 niveaux, au design minimaliste unique, libre pour les propriétaires occupants: espace de vie ouvert, 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, cave à vin et beaucoup d'espace de rangement intégré. Cour arrière intime avec grande terrasse. Les 2 x 3 1/2 à l'étage sont aussi rénovés. À VOIR!
-
Superficie du terrain:
2 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28' X 43'10"
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Immeuble rénové à grands frais!
Magnifique design minimaliste d'inspiration scandinave.
3620 (propriétaires occupants)
RDC
Matériaux de qualité supérieure. Espace de vie à aire ouverte lumineux avec large fenestration donnant sur la cour arrière. Cuisine raffiné avec large îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers haut de gamme: beaucoup d'espace de rangement. Grande salle à manger. Salon avec meuble intégré pour le téléviseur et les appareils électroniques; nombreux encastrés.
2 chambres de bonne dimension avec rangement intégré; elles servent présentement de bureau.
Salle de bain avec plancher chauffant et douche de verre et céramique: un puits de lumière maximise la luminosité.
SOUS-SOL
Grande salle familiale.
Cave à vin avec compresseur et supports à bouteilles.
Chambre principale avec mur de placards aménagés. Selon vos besoins, il serait aussi possible de l'aménager au RDC.
Salle de bain avec plancher chauffant et bain/douche; installations pour les laveuse et sécheuse superposées.
Une pièce de 12'6"x8'8" peut servir de bureau ou salle de jeux.
Grand atelier servant aussi de rangement et de salle mécanique: porte d'accès à la cour arrière.
Cour complètement aménagée avec grande terrasse; elle donne sur une ruelle verte sans voiture.
Les Logements (3622 et 3624)
Les 2 x 3 1/2 ont aussi été rénovés.
Tous les électroménagers sont inclus avec la location.
Proximité:
La promenade Masson et ses commerces: cafés, boulangerie, restos, animalerie, fruiteries, pharmacie Jean-Coutu.
Parcs Maisonneuve et Lafond, Jardin botanique, stade olympique.
Plusieurs écoles dont le Collège de Rosemont situé juste en face.
Plusieurs autobus menant aux stations de métro.
LISTE DES RÉNOVATIONS
-Nouvelles structures des balcons.
-Nouveau recouvrement de balcons arrière avec 2 rangements au niveau de l'étage
-Nouvel escalier extérieur arrière.
-Nouvelle terrasse arrière.
-Paysagement (clôtures, pavé, gazon, etc).
-Nouveau revêtement du mur extérieur de la façade arrière (brique).
-Changement de toutes les portes et fenêtres.
-Ajout d'une porte patio sur façade arrière au niveau du RDC.
-Nouvelle toiture TPO (membrane blanche avec garantie 20 ans) incluant 2 nouveaux puits de lumière.
-Nouvelle électricité à 100%.
-Modification plomberie.
-Isolation de tous les murs extérieurs.
-Insonorisation maximum entre plafond RDC et plancher étage (plancher flottant) plywood 3/4, membrane feutre, Cellulose injectée, Barres résilientes double, épaisseur de gypse 5/8"
-Insonorisation de tous les murs intérieurs avec laine minérale sur les 3 niveaux.
-Installation de planchers chauffants dans les salles de bain du RDC et du sous-sol.
-Nouveaux planchers dans tout l'immeuble. RDC plancher ingénierie 7 1/2"
-Nouvelles cuisines faites par ébéniste dans les 3 logements (avec comptoir de quartz au RDC).
Suite des inclusions: cabanon extérieur, électroménagers des appartements 3622 et 3624.
Particularités du bâtiment
28' X 43'10"
1956
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
28' X 92'30" Irrégulières
2 529,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Nombreux services , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 3'1" | Céramique | Ouvert. Placard |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13' | Bois | Ilot central, comptoir quartz |
| 1 (app.) | Salon/salle à manger | 1er niveau/RDC | 25'8" X 12'10" | Bois | Fenestration vue sur cour |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 8'9" | Bois | Armoires intégrées |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | Armoires intégrées |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'11" | Céramique chauffante | Puits de lumière. Douche céra |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'7" | Plancher flottant | Mur de placards aménagés |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 9'11" | Céramique chauffante | Bain-douche. Inst lav/sécheuse |
| 1 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 4'4" X 5'2" | Céramique | Supports à vin et compresseur |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'8" | Plancher flottant | Placard |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 26'2" X 10'11" | Béton | Accès extérieur |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 13'11" | Couvre-sols souples | Accès balcon arrière |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 10'3" | Plancher flottant | Accès balcon avant |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'6" | Plancher flottant | Placard |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'11" | Céramique | Douche |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 11' | Couvre-sols souples | Accès balcon arrière |
| 3 (app.) | Salon/chambre à coucher | 2e niveau | 21'10" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5' | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, celliers salle à manger et sous-sol, climatiseur mural, syst. d'alarme relié, meuble fixé du salon, armoire salle à manger, laveuse/sécheuse, armoires des 2 bureaux, téléviseur salon avec support, balayeuse centrale et acc
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.5%
-
22.1%
-
12.7%
-
15.0%
-
25.6%
-
0.0%
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4.6%
-
16.9%
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63.7%
-
14.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME BEAUDOIN
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