949 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

949 000 $

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Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

949 000 $

Prochaine visite libre

4652Z Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges, H3W 2L8

À 2 pas de Westmount et du Mont Royal, le 4650- 4652, Grosvenor est idéalement situés près des universités et écoles renommées. Les 2 propriétés sont disponibles à la vente (séparément ou ensemble). D'un côté, le 4650 compte 2 chambres à l'étage + terrasse au 2e étage adjacente à la CCP. De l'autre côté, le 4652 compte 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée luxueuse (comptoirs granit + électroménagers haut de gamme) + salle de bain rénovée. Les 2 unités disposent chacune d'une grande galerie et d'une cour arrière très intime avec arbres et variétés de plantes florales et vivaces. 2 espaces de stationnement en tandem du côté 4652.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 37'1" Irrégulières

1910

898,79 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre de béton

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 4652, GROSVENOR (MONTRÉAL)

Rareté dans le quartier! Jolie maison de ville sur 2 étages + sous-sol, avec 3 chambres à l'étage. Magnifique cour très intime avec arbres et variétés de plantes florales et vivaces. 2 espaces de stationnement en tandem. À 2 pas de Westmount et du Mont Royal, le 4650- 4652, Grosvenor est idéalement situés près des universités et écoles renommées. Quartier familiale et paisible. Accès rapide à l'autoroute, près du métro Snowdon (ligne orange et bleu)

Propriété avec cachet. Grandes fenêtres, planchers de bois franc et céramique. Son escalier sculpté à la main saura vous charmer. Doté d'une belle cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de granite et frigidaire encastré et électroménagers haut de gamme. Salle de bain au goût du jour - ultra lumineuse grâce à son magnifique puits de lumière. Vous pourrez profiter d'une immense cour arrière bien aménagée avec son joli jardin.

Au RDC:

-Joli salon et grande salle à manger à air ouverte
-Cuisine entièrement rénovée avec accès directe au balcon arrière et à la cour
-Grand comptoir de granite avec beaucoup de rangement,
- Électroménagers haut de gamme inclus : Lave-vaisselle (ASCO), Réfrigérateur et congélateur encastré (BOSH), Cuisinière au gaz (WOLF)
-Grand hall d'entrée lumineux avec escalier original sculpté à la main

2e Étage:

- En arrivant en haut de l'escalier, vous êtes accueillis par la lumière du jour provenant des puits de lumière de la salle de bain entièrement rénové.
-3 chambres à coucher

Sous-sol (partiellement fini):

- Salle familiale avec plancher de béton (qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire)
- Deuxième section offrant un espace de buanderie, salle de fournaise, atelier et grand espace de rangement.
- Le sous-sol est doté d'un accès direct à la cour par une sortie commune au 4650, Grosvenor

Extérieur:

- La propriété est située en retrait de la rue pour offrir une agréable intimité.
- 2 espaces de stationnement en tandem (allée)
- Grande cour arrière avec jardin et balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13'3" X 37'1" Irrégulières

1910

898,79 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre de béton

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'11" irr. Bois
Corridor Entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 13'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 8'8" irr. Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 17'5" X 5'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 6'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 4'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 11'10" irr. Béton
Salle de lavage et rangement Sous-sol 1 16'1" X 17'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle (ASCO), Réfrigérateur encastré (BOSH), Cuisinière au gaz (WOLF), Hotte, comptoirs de granit, Bibliothèque et bureau intégré (bureau du 2e), Bibliothèque au sous-sol, tous les luminaires, Système à air pulsé au gaz, cour extérieure, 2 places de stationnement en tandem (allée)

Prise Tesla

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4652Z Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges, H3W 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 15.5%
  • 1.9%
  • 14.7%
  • 61.5%
  • 7.7%
  • 13.4%
  • 35.1%
  • 37.4%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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