749 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

749 000 $

Prochaine visite libre

4650Z Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges, H3W 2L8

À 2 pas de Westmount et du Mont Royal, le 4650- 4652, Grosvenor est idéalement situés près des universités et écoles renommées. Les 2 propriétés sont disponibles à la vente (séparément ou ensemble). D'un côté, le 4650 compte 2 chambres à l'étage + terrasse au 2e étage adjacente à la CCP. De l'autre côté, le 4652 compte 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée luxueuse (comptoirs granit + électroménagers haut de gamme) + salle de bain rénovée. Les 2 unités disposent chacune d'une grande galerie et d'une cour arrière très intime avec arbres et variétés de plantes florales et vivaces. 2 espaces de stationnement en tandem du côté 4652.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
JULIEN ROCK
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC RICHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'1" Irrégulières

1910

876,18 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre de béton

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 4650, GROSVENOR (MONTRÉAL)

Rareté dans le quartier! Jolie maison de ville sur 2 étages + sous-sol, avec 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une terrasse sur le toit adjacent à la chambre à coucher principale. Magnifique cour très intime avec arbres et variétés de plantes florales et vivaces. À 2 pas de Westmount et du Mont Royal, le 4650- 4652, Grosvenor est idéalement situés près des universités et écoles renommées. Quartier familiale et paisible. Accès rapide à l'autoroute, près du métro Snowdon (ligne orange et bleu).

Propriété avec cachet. Grandes fenêtres, planchers de bois franc. Son escalier sculpté à la main saura vous charmer. Cuisine avec beaucoup d'espaces de travail et avec tous les électroménagers inclus! Doté d'une belle cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger qui donne accès à un solarium lumineux et un grand balcon donnant sur la cour arrière.

Au RDC:

-Joli salon
-Cuisine rénovée à air ouverte avec la salle à manger et accès au solarium
-Grand hall d'entrée lumineux avec escalier original sculpté à la main

2e Étage:

- En arrivant en haut de l'escalier, vous êtes accueillis par la lumière du jour provenant du puits de lumière de la salle de bains .
- 2 chambres à coucher à l'étage
- Terrasse ensoleillée adjacente à la chambre à coucher principale au 2e étage


Sous-sol (partiellement fini):

- Espace de buanderie, salle de fournaise et grand espace de rangement.
-Le sous-sol est doté d'un accès direct à la cour par une sortie commune au 4652, Grosvenor

Extérieur:

-La propriété est située en retrait de la rue pour offrir une agréable intimité.
-Grande cour arrière avec jardin et balcon

Les taxes sont sujet à changement puisque le role d'évaluation à changer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'1" Irrégulières

1910

876,18 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Pierre de béton

Bitume et gravier

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'11" irr. Bois
Corridor entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 6'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 7'2" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 5'5" irr. Bois
Balcon 1er niveau/RDC 16'6" X 5'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'5" X 10'4" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 3'8" irr. Bois
Balcon 2e niveau 5'8" X 14'6" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 12' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 15'4" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four encastré, Plaque électrique avec hotte Jennair, Micro-onde, Laveuse et sécheuse, Tous les luminaires, Système à air pulsé au gaz, cour extérieure, terrasse au 2e étage, solarium au rez-de-chaussée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4650Z Av. Grosvenor, Côte-des-Neiges, H3W 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 15.5%
  • 1.9%
  • 14.7%
  • 61.5%
  • 7.7%
  • 13.4%
  • 35.1%
  • 37.4%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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