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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

305 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1J7

Maison centenaire chaleureuse, avec toit mansardé et grande fenestration. Gagnante du prix émérite du patrimoine en 2010. Voir ADDENDA pour plus d'infos :)

  • Superficie du terrain: 4 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1876
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'1" Irrégulières

1876

Bois

à crémone

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison centenaire chaleureuse, avec toit mansardé et grande fenestration. Gagnante du prix émérite du patrimoine en 2010.

À l'étage, vous y trouverez 3 chambres à coucher + une salle de bain complète 100% au goût du jour. Le rdc offre un bel espace de vie convivial, cuisine, salle à manger et d'une salle d'eau récemment rénové. De plus, il est doté d'une extension vers l'arrière qui est présentement un 4e chambre mais qui pourrait très bien servir de 2e salon. Le sous-sol, qui a été creusé en 2011, est composé d'une grande salle familiale, d'un atelier, d'une 2e salle de bain complète et de multiples espaces de rangement.

Plusieurs rénovations dont un sous-sol de 9 pieds avec plancher chauffant et poutres d'acier, entièrement fini. Paysagement complet fait en 2019 incluant un stationnement 3 places en pavé uni, clôture en cèdre, cabanon, pergola et un spa. Climatisation par thermopompe.

Environnement et voisinage paisibles. Situation idéale, sur un coin de rue, dans le secteur de lécole primaire de Saint-André-Apôtre. Directement sur la piste cyclable, à proximité de la future station du REM, de transports en commun, d'hôpitaux et d'écoles secondaires renommées. Accès facile aux autoroutes 13 et 15.

Autres travaux effectués en 2011-2012

Drain français intérieur sur les 4 murs de fondations. Entrée d'eau et égouts changés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 34'1" Irrégulières

1876

Bois

à crémone

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'6" X 82'5" Irrégulières

4 161,33 Pi2

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 22'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 2'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 16'1"
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 5'10"
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 10'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, 2 boîtes aux côté du foyer, pôles et rideaux, meuble encastré dans le salon, hotte, lave-vaisselle, tablette dans salon du sous-sol, punching bag au sous-sol, spa.

Cuisinière, lit et 2 tables de chevet encastrés dans la chambre principale, TV du sous-sol, meubles et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
305 Boul. Gouin O., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.0%
  • 7.7%
  • 14.1%
  • 53.8%
  • 15.3%
  • 12.9%
  • 21.2%
  • 49.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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