849 000 $

Triplex à vendre - Greenfield Park

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Greenfield Park

849 000 $

Prochaine visite libre

283 - 285 Rue Regent, Greenfield Park, J4V 2V7

RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Triplex prestigieux. Rénovations récentes au goût du jour. De très grands logements comprenant 3 chambres à coucher. RDC avec garage accompagné d'une magnifique cour arrière à usage privative. Occupation rapide Possible, RDC libre dès le 1er juillet 2022. Revenus locatifs alléchants. Localisation de choix. Tout est à votre disposition : autoroute, pharmacies, épiceries, restaurants, écoles, parcs et plus encore !

  • Superficie du terrain: 6 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 39'11"

1981

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

TPO garantie 20 ans/durée 40 ans

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCASION UNIQUE À SAISIR.

Idéal pour propriétaire occupant (285). Occupation rapide immédiate possible. Bâtiment soigné, l'intérieur a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : rénovation complète pour le logement situé au 283A en 2015. Ensuite, le 283 en 2001 et modernisé en 2010. Pour finir, le 285 a subi des rénovations en 2001. Situation géographique enviable et stratégique ! Vous serez tout près du boulevard Taschereau pour circuler librement dans la ville et accéder facilement à l'autoroute 10 et aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain. Puis, vous serez à proximité du centre commercial qui regroupe les meilleurs boutiques et services en ville !

Le logement principal est entièrement rénové au goût du jour. Salon comprenant une fenestration abondante, la belle luminosité naturelle sera au rendez-vous. La salle à manger à aire ouverte comprend une magnifique cuisine. Accommodable, celle-ci dispose de nombreux rangements ainsi qu'un ilot central pour préparer aisément les repas de la famille. Que dire des trois chambres à coucher tout aussi généreuses que lumineuses. De plus, elles sont toutes sur un beau revêtement de plancher de bois foncé. La salle de bain est subdivisée en deux sections. L'une d'elle a un endroit pour vous préparer et de l'autre côté se trouve l'installation de laveuse-sécheuse. L'autre section comprend la toilette et la douche.

Le deuxième logement comprend un vaste salon. Sur un plancher de céramique, vous trouverez la magnifique salle à manger ainsi que la cuisine ultra fonctionnelle. Les espaces de vies sont lumineux grâce à la grande porte-patio et aux nombreuses fenêtres. Profitez de 3 vastes chambres à coucher pour que tous les membres de la famille y trouvent confort. La salle de bain est grande et impeccable.

La grande cour arrière clôturée et à usage privative est idéale pour bénéficier de l'air frais. De plus, vous aurez un vaste rangement 10 x 14.

Vous êtes convaincus ? Prenez rapidement contact avec moi pour acquérir une rareté sur le marché !


VISITE VIRTUELLE: https://visite.hausvalet.ca/visit/11686


*****
Les visites seront selon une plage horaire déterminée avec l'accord des locataires, à compter du Mercredi 29 Juin 2022. Dans l'éventualité où il ne serait pas possible de visiter le 283A au même moment que les 2 autres unités, la visite aura lieu sur promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 39'11"

1981

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

TPO garantie 20 ans/durée 40 ans

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 135'6"

6 486 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 16'8" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 10' irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'5" X 10' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 13'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11' Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 14'8" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'5" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 4'1" X 8'4" Couvre-sols souples
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 8' Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 10' irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Céramique Attenante à la CCP
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle électrique Sous-sol 1 6'5" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de cuisinières, remise, 3 chauffe-eau.

Électroménagers des locataires, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
283 - 285 Rue Regent, Greenfield Park, J4V 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 25.6%
  • 12.4%
  • 18.6%
  • 16.5%
  • 28.3%
  • 12.1%
  • 7.5%
  • 51.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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