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$849,900

Triplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

$849,900

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Triplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

$849,900

Next Open House

4423 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3

Magnifique triplex dans un quartier de choix. Possibilité d'une double occupation. Beaucoup de rénovations effectuées aux fils des années. 2 Stationnements à l'arrière. Une visite s'impose

  • Lot area: 1,762 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1953
ALI MROUE INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 22'60" Irregular

1953

PVC

Brick , Stone

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex dans un quartier de choix!

Complètement rénové au goût du jour dans les dernières années,

Toiture refaite en 2015,

Pieutage 2020,

L'unité 3 est disponible pour un propriétaire occupant, (Elle peut facilement être loué pour 1400$/Mois)

L'unité 2 sera disponible à partir du 1er Janvier 2022 (Elle peut facilement être loué pour 1450$/Mois)

L'unité 1 est loué jusqu'au 30 Juin 2022 (875$/Mois)

Il y a une salle d'eau (de lavage) dans chaque unité comprenant une entrée pour laveuse et sortie pour sécheuse

Projet de ruelle verte à l'arrière.

Près de toutes les commodités, Métro, Autobus, Écoles, Épiceries, Autoroute, Parc Maisonneuve, Stade Olympique, Jardin botanique etc.

Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Facile à visiter!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 22'60" Irregular

1953

PVC

Brick , Stone

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

78' X 22'60"

1,762 SF

Driveway : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Les effets personnels des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
4423 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.3%
  • 19.1%
  • 11.2%
  • 17.8%
  • 33.5%
  • 0.3%
  • 4.9%
  • 12.1%
  • 80.3%
  • 1.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Brokers tranquilit
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